7千多居屋單位   市價六三折下月可申請

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房屋委員會資助房屋小組委員會在6月22日通過,今年推售4個新居屋發展項目,共提供7,047個單位,臨時售價介乎123萬元至513萬元,預計下月接受申請,10月攪珠,合資格申請者於明年3月始,獲邀揀選單位。

房委會發言人指出,3個項目中,以粉嶺山麗苑提供最多單位,共有3,222個。其餘項目為馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑和沙田彩禾苑,分別提供2,079個、940個和806個單位。單位實用面積介乎25.8平方米至57平方米。

房委會表示, 由於家庭入息乃評定居屋單位售價的重要元素,小组委員會認為,在此十分特殊的環境下,為今年推售的居屋定價時,應參考4至6月的最新入息數字,藉以反映這段時期經濟形勢的急速變化。

故此,小组委員會通過,將今年推售的居屋單位平均售價臨時定於評定市值六三折出售,作為一次性特別安排。有關單位臨時售價介乎123萬元至513萬元,平均售價約為284萬元。

此外,房委會表示,為照顧綠表和白表申請者的置業訴求,並考慮今年稍後暫定推售約4,700個綠表置居計劃單位,小組委員會決定把本年推售居屋的綠、白表申請者配額比例修訂為40:60,並繼續採用靈活安排,把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者。

參加家有長者優先選樓計劃的家庭申請者,將獲預留2,100個單位的配額;1人申請者則獲預留700個單位。

小組委員會也決定把白表居屋第二市場計劃2020的全年配額增至4,500個,家庭和1人申請者配額比例維持9:1。今年的「白居二」會與居屋一併推出,申請者可用同一份申請表遞交申請,並使用網上申請服務。

兩項計劃的家庭申請者入息和資產限額分別為每月66,000元和170萬元;1人申請者的入息及資產限額則分別為33,000元和85萬元。